盛世娇宠：这个娘娘有点懒

“面对大量的筹建任务，娇宠土地是一大难题，资金是另一大难题。

保障性租赁住房事业要实现可持续，娘娘需要企业可持续运营。

有点”一家国企租赁业务负责人说。

保障性租赁住房作为一个微利行业，盛世投资回报周期长、盛世受宏观经济周期影响大，不少企业不愿参与其中，如非居住类房屋改造的投资回报周期在6年以上，在经营不出问题的情况下，净利润率仅为3%—5%。

贝壳租房租赁业务负责人告诉记者，娇宠根据贝壳在上海的实践，娇宠每间房装修费用约10万元，再加上其他成本，每个月仅几千元的租金，显然住房租赁是一个投资大、回收期较长，“利润都是抠出来”的行业。

——融资成本高、娘娘融资渠道窄保租房运营商贷款难、贷款贵、退出难的难题一直存在。

(责任编辑：剑梦竹)